Как создать, договор лизинга недвижимости образец?
Договор лизинга недвижимости
Город
Дата
1. Стороны договора
1.1. Лизингодатель:
Ф.И.О. / Наименование юридического лица: [Ф.И.О. или Наименование]
Юридический адрес: [Адрес]
ИНН: [ИНН]
ОГРН: [ОГРН]
Р/с: [Р/с]
Банк: [Наименование банка]
БИК: [БИК]
К/с: [К/с]
1.2. Лизингополучатель:
Ф.И.О. / Наименование юридического лица: [Ф.И.О. или Наименование]
Юридический адрес: [Адрес]
ИНН: [ИНН]
ОГРН: [ОГРН]
Р/с: [Р/с]
Банк: [Наименование банка]
БИК: [БИК]
К/с: [К/с]
2. Предмет договора
2.1. Лизингодатель передает, а Лизингополучатель принимает в лизинг объект недвижимости (далее - «Объект»), расположенный по адресу: [Адрес объекта].
2.2. Объектом недвижимости является: [Детальное описание недвижимости, включая площадь, этаж, назначение и другие характеристики].
3. Срок лизинга
3.1. Срок действия настоящего договора составляет [Количество] месяцев/лет и начинается с [Дата начала] и заканчивается [Дата окончания].
4. Лизинговые платежи и условия их внесения
4.1. Лизингополучатель обязуется уплачивать лизинговые платежи в размере [Сумма] [Валюта] ежемесячно/квартально/ежегодно, не позднее [Дата платежа] каждого месяца/квартала/года.
4.2. Лизинговые платежи перечисляются на расчетный счет Лизингодателя, указанный в настоящем договоре.
4.3. В случае задержки платежей Лизингополучатель уплачивает пеню в размере [Процент] % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Права и обязанности Лизингодателя:
- 5.1.1. Передать Объект Лизингополучателю в надлежащем состоянии.
- 5.1.2. Проводить техническое обслуживание и ремонты, если это предусмотрено договором.
- 5.1.3. Осуществлять контроль за использованием Объекта.
- 5.2.1. Использовать Объект в соответствии с его назначением.
- 5.2.2. Осуществлять текущий ремонт и содержание Объекта.
- 5.2.3. Своевременно уплачивать лизинговые платежи.
- 5.2.4. В случае необходимости получать согласие Лизингодателя на проведение капитального ремонта или изменений в Объекте.
6.1. Лизингодатель несет ответственность за состояние Объекта на момент передачи и за нарушение условий договора, за исключением случаев, предусмотренных настоящим договором.
6.2. Лизингополучатель несет ответственность за утрату или повреждение Объекта, возникшее по его вине, за нарушение условий договора, включая своевременность платежей.
7. Передача и возврат Объекта
7.1. Передача Объекта Лизингополучателю осуществляется по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора.
7.2. По окончании срока лизинга Лизингополучатель обязуется вернуть Объект Лизингодателю в состоянии, в котором он был передан, за исключением естественного износа.
8. Изменение и расторжение договора
8.1. Изменения и дополнения к настоящему договору могут быть внесены только по соглашению сторон в письменной форме.
8.2. Договор может быть расторгнут по инициативе одной из сторон в случаях:
- 8.2.1. Существенного нарушения условий договора другой стороной.
- 8.2.2. Невозможности выполнения обязательств по договору по обстоятельствам, не зависящим от сторон.
9.1. Все споры и разногласия, возникшие из настоящего договора, решаются путем переговоров, а в случае недостижения согласия — в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
9.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
10. Реквизиты и подписи сторон
Лизингодатель:
Ф.И.О. / Наименование: [Ф.И.О. или Наименование]
Подпись: ______________________
Лизингополучатель:
Ф.И.О. / Наименование: [Ф.И.О. или Наименование]
Подпись: ______________________
Печати сторон (если применимо)