Как составить, договор квартиросъемщика образец?
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (КВАРТИРЫ)
г. ________
"_" ___________ 20 г.
Арендодатель: _____________________________________________ (ФИО полностью), паспорт: серия _____ № ________________, выдан ________________________ (кем и когда выдан), проживающий(ая) по адресу: ________________________________________________ (далее – "Арендодатель"),
Арендатор: _____________________________________________ (ФИО полностью), паспорт: серия _____ № ________________, выдан ________________________ (кем и когда выдан), проживающий(ая) по адресу: ________________________________________________ (далее – "Арендатор"),
Заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: _______________________________________ (далее – "Квартира"), а Арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату и соблюдать условия настоящего договора. 1.2. Квартира состоит из ______ (указать количество комнат) комнат, общей площадью _______ кв. м.2. Срок действия договора
2.1. Договор заключается на срок _______ месяцев, начиная с "" __________ 20 г. 2.2. По истечении срока действия договора стороны могут продлить его по взаимной договоренности. 2.3. В случае досрочного расторжения договора, каждая из сторон обязана уведомить другую сторону не позднее чем за _____ (указать количество) дней до предполагаемой даты расторжения.3. Арендная плата и порядок расчетов
3.1. Размер арендной платы составляет __________ рублей в месяц. 3.2. Арендная плата выплачивается Арендатором не позднее _____ числа каждого месяца. 3.3. Оплата коммунальных услуг, а также интернета и телевидения производится Арендатором отдельно по счетам, выставленным коммунальными службами. 3.4. Залоговая сумма в размере _______ рублей передается Арендатором при подписании договора и возвращается при условии отсутствия задолженности по аренде и сохранности имущества в Квартире.4. Права и обязанности сторон
4.1. Обязанности Арендодателя:
4.1.1. Передать Квартиру Арендатору в пригодном для проживания состоянии. 4.1.2. Не вмешиваться в личную жизнь Арендатора, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. 4.1.3. Проводить за свой счет капитальный ремонт Квартиры, за исключением случаев порчи имущества по вине Арендатора.4.2. Обязанности Арендатора:
4.2.1. Вносить арендную плату в установленный срок. 4.2.2. Использовать Квартиру исключительно для проживания. 4.2.3. Соблюдать правила эксплуатации жилого помещения, не нарушать права и интересы соседей. 4.2.4. Не передавать Квартиру третьим лицам без письменного согласия Арендодателя. 4.2.5. Своевременно оплачивать коммунальные услуги. 4.2.6. Поддерживать Квартиру в чистоте и исправности, не проводить перепланировки без согласования с Арендодателем. 4.2.7. Уведомить Арендодателя о повреждениях в Квартире или неисправностях оборудования в срок не позднее _______ дней с момента обнаружения.5. Ответственность сторон
5.1. Арендодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае систематической неуплаты аренды Арендатором или нарушения условий договора. 5.2. Арендатор несет материальную ответственность за порчу имущества, находящегося в Квартире, и обязуется возместить ущерб в случае его нанесения. 5.3. В случае нарушения срока оплаты арендной платы Арендатор обязуется уплатить пеню в размере ____% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.6. Порядок передачи квартиры
6.1. Передача Квартиры от Арендодателя Арендатору осуществляется по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора. 6.2. По окончании срока аренды Арендатор обязуется освободить и вернуть Квартиру Арендодателю в состоянии, пригодном для дальнейшего использования, с учетом нормального износа.7. Расторжение договора
7.1. Договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ. 7.2. В случае досрочного расторжения договора по инициативе одной из сторон, другая сторона должна быть уведомлена за ____ дней до предполагаемой даты расторжения.8. Заключительные положения
8.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон. 8.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в случае, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами. 8.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.Адреса и подписи сторон:
Арендодатель:
ФИО: ____________________________
Адрес: ___________________________
Паспорт: серия _____ № ___________, выдан ____________________
Подпись: _________________________
Арендатор:
ФИО: ____________________________
Адрес: ___________________________
Паспорт: серия _____ № ___________, выдан ____________________
Подпись: _________________________
Приложения:
- Акт приема-передачи квартиры.
- Копии паспортов сторон.