Как сформировать, договор купли продажи подвала образец?
Договор купли-продажи подвала
Город, дата (например, "Москва", "10 сентября 2024 года")
Мы, нижеподписавшиеся:
- Продавец: ФИО продавца, паспорт: серия __, номер __, выдан __ (дата выдачи, орган), зарегистрирован по адресу: __ (полный адрес проживания), именуемый в дальнейшем "Продавец",
- Покупатель: ФИО покупателя, паспорт: серия __, номер __, выдан __ (дата выдачи, орган), зарегистрирован по адресу: __ (полный адрес проживания), именуемый в дальнейшем "Покупатель",
1. Предмет договора
1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает подвал, находящийся по адресу: __ (указать полный адрес, включая индекс), общей площадью __ кв. м (далее – "Подвал"). 1.2. Подвал принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается __ (указать документ – свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН и т.д.) № __, выданный __ (наименование органа, выдавшего документ). 1.3. Продавец гарантирует, что Подвал свободен от любых прав третьих лиц, не находится под арестом, залогом, не является предметом спора и иных обременений. 1.4. Покупатель ознакомился с состоянием Подвала и не имеет претензий к его техническому состоянию.2. Цена и порядок расчетов
2.1. Цена Подвала составляет __ (цифрами и прописью) рублей. 2.2. Оплата производится в следующем порядке: 2.2.1. Покупатель обязуется внести аванс в размере __ (сумма) рублей в течение __ дней с момента подписания настоящего договора. 2.2.2. Оставшаяся сумма в размере __ (сумма) рублей выплачивается Покупателем в срок до __ (указать дату или срок). 2.3. Оплата производится путем __ (наличными или безналичным способом, с указанием реквизитов).3. Переход права собственности
3.1. Право собственности на Подвал переходит к Покупателю с момента подписания акта приема-передачи и государственной регистрации перехода права собственности в установленном законодательством порядке. 3.2. Продавец обязуется передать Покупателю Подвал в течение __ дней с момента полной оплаты стоимости Подвала и подписания акта приема-передачи.4. Права и обязанности сторон
4.1. Продавец обязуется: 4.1.1. Передать Покупателю Подвал в согласованном состоянии, свободный от третьих лиц и прав на него. 4.1.2. Содействовать Покупателю в регистрации перехода права собственности в соответствующих органах. 4.2. Покупатель обязуется: 4.2.1. Оплатить стоимость Подвала в установленный срок. 4.2.2. Принять Подвал в согласованное время и подписать акт приема-передачи.5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5.2. В случае просрочки оплаты Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере __% от суммы задолженности за каждый день просрочки.6. Форс-мажор
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это произошло вследствие форс-мажорных обстоятельств (стихийные бедствия, военные действия, решения государственных органов и т.д.), которые нельзя было предвидеть и предотвратить.7. Прочие условия
7.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами. 7.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны, оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.8. Реквизиты сторон
Продавец:ФИО: __
Паспорт: __
Адрес: __
Телефон: __
Покупатель:
ФИО: __
Паспорт: __
Адрес: __
Телефон: __
Подписи сторон:
Продавец: __________ (ФИО)
Покупатель: __________ (ФИО)
Приложение:
- Акт приема-передачи Подвала.