Как создать, договор купли продажи комнаты образец?
Договор купли-продажи комнаты
Город [название города]
Дата [дата заключения договора]
1. Стороны договора
1.1. Продавец: [ФИО полностью], паспорт серии [серия паспорта] номер [номер паспорта], выдан [кем выдан], дата выдачи [дата выдачи], зарегистрирован по адресу: [адрес].
1.2. Покупатель: [ФИО полностью], паспорт серии [серия паспорта] номер [номер паспорта], выдан [кем выдан], дата выдачи [дата выдачи], зарегистрирован по адресу: [адрес].
2. Предмет договора
2.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить комнату, расположенную по адресу: [адрес помещения], общая площадь комнаты [площадь в квадратных метрах], кадастровый номер [кадастровый номер].
2.2. Комната находится в [тип здания: жилом/многоквартирном/иное], в [этаж/этажность], в [номер квартиры или другое уточнение].
3. Состояние помещения
3.1. Комната передается Покупателю в состоянии, соответствующем [указать состояние: хорошее/удовлетворительное/другое], без наличия скрытых дефектов и обременений, которые могли бы помешать её нормальному использованию.
3.2. Продавец подтверждает, что на момент передачи Комнаты нет долгов по коммунальным услугам и налогам, связанных с недвижимостью.
4. Цена и порядок расчетов
4.1. Стороны договорились о цене Комнаты в размере [сумма цифрами и прописью] рублей.
4.2. Оплата производится в следующем порядке: [указать порядок расчетов: аванс, окончательный расчет, способы оплаты].
4.3. Полная оплата за Комнату должна быть произведена до [дата окончательного расчета].
5. Передача имущества
5.1. Продавец обязуется передать Комнату Покупателю в срок до [дата передачи], после полного расчета по настоящему Договору.
5.2. Передача Комнаты осуществляется путем подписания акта приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.
6. Права и обязанности сторон
6.1. Продавец обязуется:
- Передать Комнату в состоянии, указанном в пункте 3 настоящего Договора.
- Предоставить все необходимые документы для регистрации права собственности на Комнату.
- Произвести оплату в соответствии с условиями настоящего Договора.
- Принять Комнату по акту приема-передачи.
7.1. В случае невыполнения условий настоящего Договора, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Продавец несет ответственность за скрытые недостатки Комнаты, которые могли возникнуть до передачи Покупателю и которые были выявлены в течение [срок гарантии] с момента передачи.
8. Заключительные положения
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в письменной форме и должны быть подписаны обеими сторонами.
8.2. Споры, возникающие из настоящего Договора, разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
9. Реквизиты и подписи сторон
Продавец:
ФИО: [ФИО полностью]
Паспортные данные: [данные паспорта]
Адрес: [адрес]
Телефон: [номер телефона]
Подпись: ___________
Покупатель:
ФИО: [ФИО полностью]
Паспортные данные: [данные паспорта]
Адрес: [адрес]
Телефон: [номер телефона]
Подпись: ___________
Акт приема-передачи
Город [название города]
Дата [дата составления акта]
Мы, нижеподписавшиеся, с одной стороны, Продавец [ФИО продавца], и с другой стороны, Покупатель [ФИО покупателя], составили настоящий акт о следующем:
- Продавец передал, а Покупатель принял Комнату, расположенную по адресу: [адрес], общая площадь [площадь в квадратных метрах].
- Комната передана в состоянии, описанном в договоре, и все документы, связанные с правом собственности, также переданы.
- Покупатель подтверждает, что Комната принята в надлежащем состоянии, все претензии к Продавцу отсутствуют.
Продавец: ___________
Покупатель: ___________
Пожалуйста, обратите внимание, что для окончательной юридической силы и актуальности рекомендуется проконсультироваться с юристом.