Как создать, договор коммерческого найма квартиры образец?
Вот пример договора коммерческого найма квартиры:
ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА КВАРТИРЫ
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель: [ФИО полностью], паспорт серии [серия паспорта] номер [номер паспорта], выдан [кем выдан паспорт], проживающий по адресу: [адрес].
1.2. Арендатор: [ФИО полностью], паспорт серии [серия паспорта] номер [номер паспорта], выдан [кем выдан паспорт], проживающий по адресу: [адрес].
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель передает Арендатору в коммерческий найм квартиру, расположенную по адресу: [адрес квартиры], состоящую из [количество] комнат, общей площадью [площадь] квадратных метров (далее — «Квартира»), а Арендатор обязуется использовать указанную Квартиру в целях [указать цель использования, например, для проживания или коммерческой деятельности] и оплачивать аренду в порядке и на условиях, установленных настоящим договором.
3. Срок договора
3.1. Настоящий договор вступает в силу с [дата] и действует до [дата], если иное не предусмотрено сторонами.
3.2. По истечении срока действия договора, он может быть продлен по соглашению сторон, оформленному в письменной форме.
4. Арендная плата и расчеты
4.1. Арендатор обязуется платить Арендодателю арендную плату в размере [сумма] рублей в месяц.
4.2. Арендная плата уплачивается ежемесячно не позднее [дата] числа каждого месяца на расчетный счет Арендодателя: [реквизиты счета].
4.3. При заключении договора Арендатор уплачивает Арендодателю задаток в размере [сумма] рублей в качестве гарантии исполнения условий договора, который может быть зачтен в счет последней аренды либо возвращен по окончании договора, при условии, что Квартира возвращена в надлежащем состоянии.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
- Передать Квартиру в хорошем состоянии, пригодном для использования в соответствии с целью аренды.
- Выполнить текущий ремонт Квартиры (если это предусмотрено условиями договора).
- Не мешать Арендатору пользоваться Квартирой в течение срока аренды.
- Использовать Квартиру по назначению и поддерживать её в надлежащем состоянии.
- Своевременно оплачивать арендную плату и иные расходы, связанные с содержанием Квартиры.
- Возместить Арендодателю расходы на ремонт Квартиры, причиненный в результате его действий или бездействия.
6.1. В случае нарушения условий настоящего договора, виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. За просрочку платежей Арендатор уплачивает пеню в размере [процент]% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
7. Прекращение договора
7.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон или в случае нарушения условий договора одной из сторон.
7.2. Арендатор обязан освободить Квартиру и вернуть её Арендодателю в состоянии, соответствующем условиям договора, в срок, установленный для расторжения договора.
8. Заключительные положения
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменной форме и подписываются обеими сторонами.
8.2. Споры, возникающие из настоящего договора, решаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, и вступает в силу с момента его подписания.
Подписи сторон:
Арендодатель:
[ФИО]
Арендатор:
[ФИО]
Этот образец договора можно адаптировать под конкретные условия сделки и особенности сторон.