Как сформировать, договор ипотечного займа образец?
Договор ипотечного займа
г. [Город]
[Дата]
Договор ипотечного займа № [номер договора]
1. Стороны договора
1.1. Займодавец:
[Ф.И.О. или наименование юридического лица]
Адрес: [адрес]
ИНН: [ИНН]
ОГРН: [ОГРН]
Телефон: [телефон]
E-mail: [e-mail]
1.2. Заемщик:
[Ф.И.О. или наименование юридического лица]
Адрес: [адрес]
ИНН: [ИНН]
ОГРН: [ОГРН]
Телефон: [телефон]
E-mail: [e-mail]
2. Предмет договора
2.1. Займодавец обязуется предоставить заемщику денежные средства в сумме [сумма прописью] рублей, а заемщик обязуется возвратить указанную сумму и уплатить проценты за пользование займом на условиях, предусмотренных настоящим договором.
2.2. Средства предоставляются заемщику в виде безналичного перевода на банковский счет заемщика, указанный в п. 4.1 настоящего договора.
3. Сроки и условия предоставления займа
3.1. Дата предоставления займа: [дата].
3.2. Срок действия договора: [срок действия], начиная с даты подписания настоящего договора.
3.3. Срок возврата займа: [срок возврата] месяцев с момента предоставления займа.
3.4. Процентная ставка: [процентная ставка]% годовых, начисляемая на остаток задолженности.
4. Условия погашения займа
4.1. Погашение займа производится ежемесячными платежами в размере [размер платежа] рублей. Платежи осуществляются на банковский счет Займодавца:
Реквизиты Займодавца:
Банк: [наименование банка]
БИК: [БИК]
Расчетный счет: [расчетный счет]
Корреспондентский счет: [корреспондентский счет]
4.2. Платежи осуществляются не позднее [число] числа каждого месяца.
4.3. Займодатель имеет право на досрочное погашение займа без штрафных санкций.
5. Обеспечение выполнения обязательств
5.1. Для обеспечения исполнения обязательств по настоящему договору заемщик предоставляет в залог следующее имущество: [описание имущества].
5.2. Оценка залогового имущества производится по согласованию сторон. Условия хранения и страхования залогового имущества согласовываются отдельно.
6. Права и обязанности сторон
6.1. Займодавец обязан:
а) Предоставить заем в размере и в сроки, указанные в настоящем договоре.
б) Предоставить заемщику информацию о сумме задолженности и начисленных процентах.
6.2. Займодавец имеет право:
а) Требовать от заемщика выполнения условий настоящего договора.
б) Изменять условия договора в случае необходимости, предварительно согласовав изменения с заемщиком.
6.3. Заемщик обязан:
а) Использовать заем по назначению.
б) Вовремя и в полном объеме погашать займ и уплачивать проценты.
6.4. Заемщик имеет право:
а) Погашать займ досрочно.
б) Получать от займодавца информацию о состоянии счета по займу.
7. Ответственность сторон
7.1. За просрочку выполнения обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2. В случае несвоевременного погашения займа заемщик уплачивает займодавцу пени в размере [размер пени]% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
8. Прекращение договора
8.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон или в случае, если одна из сторон нарушает условия настоящего договора.
8.2. В случае расторжения договора заемщик обязан погасить всю оставшуюся задолженность перед займодавцем.
9. Заключительные положения
9.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются письменно и подписываются обеими сторонами.
9.2. Споры, возникающие из настоящего договора, решаются в суде по месту нахождения займодавца.
9.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
10. Реквизиты и подписи сторон
Займодавец:
Ф.И.О./Наименование: [Ф.И.О./Наименование]
Подпись: ___________ / Ф.И.О.
Заемщик:
Ф.И.О./Наименование: [Ф.И.О./Наименование]
Подпись: ___________ / Ф.И.О.
М.П. (если применимо)
Этот образец договора ипотечного займа является обобщённым. Для использования в реальной практике рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы учесть особенности конкретной ситуации и соответствие законодательству.