Как написать, договор доверительного управления квартирой образец?
Вот подробный образец договора доверительного управления квартирой:
ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ КВАРТИРОЙ
г. [Город] [Дата]
1. Стороны договора
1.1. Учредитель (Доверитель): [Ф.И.О. полностью], паспорт [серия, номер], выдан [орган, дата], зарегистрированный по адресу: [адрес].
1.2. Управляющий: [Ф.И.О. полностью], паспорт [серия, номер], выдан [орган, дата], зарегистрированный по адресу: [адрес].
2. Предмет договора
2.1. Учредитель поручает, а Управляющий принимает на себя обязательства по управлению квартирой, расположенной по адресу: [адрес квартиры], в интересах Учредителя на условиях, установленных настоящим договором.
2.2. Управление включает в себя следующие действия: сдача квартиры в аренду, получение и распределение доходов от аренды, проведение ремонтов, уплата коммунальных платежей и налогов, представление интересов Учредителя перед третьими лицами.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Права и обязанности Учредителя:
3.1.1. Предоставить Управляющему доступ к квартире и необходимые документы для выполнения условий договора.
3.1.2. Оплачивать вознаграждение Управляющему в соответствии с пунктом 6 настоящего договора.
3.1.3. Иметь право на получение отчётов о деятельности Управляющего, а также право на контроль за выполнением условий договора.
3.2. Права и обязанности Управляющего:
3.2.1. Выполнять все действия, необходимые для эффективного управления квартирой в соответствии с настоящим договором.
3.2.2. Обеспечивать надлежащее состояние квартиры, проводить необходимые ремонты и техническое обслуживание.
3.2.3. Своевременно уплачивать все коммунальные платежи и налоги, связанные с квартирой.
3.2.4. Сдавать квартиру в аренду на условиях, согласованных с Учредителем.
3.2.5. Представлять Учредителю отчёты о деятельности, связанной с управлением квартирой, не реже одного раза в квартал.
4. Вознаграждение и расчёты
4.1. Учредитель обязуется выплачивать Управляющему вознаграждение в размере [указать сумму или процент] от суммы дохода, полученного от аренды квартиры, но не менее [указать сумму] рублей в месяц.
4.2. Вознаграждение выплачивается ежемесячно не позднее [указать число] числа месяца, следующего за расчетным периодом.
4.3. Все расходы, связанные с управлением квартирой, такие как ремонт, коммунальные платежи, налоги, оплачиваются из доходов от аренды квартиры.
5. Ответственность сторон
5.1. Управляющий несет ответственность за убытки, причиненные Учредителю в результате ненадлежащего выполнения своих обязанностей, за исключением случаев форс-мажорных обстоятельств.
5.2. Учредитель несет ответственность за правомерность требований и действий, которые он предъявляет Управляющему.
6. Срок действия и расторжение договора
6.1. Настоящий договор вступает в силу с [дата] и действует до [дата], если не будет расторгнут досрочно.
6.2. Любая из сторон вправе расторгнуть договор с предварительным уведомлением другой стороны за [указать срок] месяцев.
6.3. В случае расторжения договора Управляющий обязан передать Учредителю все документы и имущество, связанные с управлением квартирой.
7. Заключительные положения
7.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
7.2. Споры, возникающие из настоящего договора, решаются в порядке, установленном законодательством [страна/регион].
7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
Подписи сторон:
Учредитель: ___________ [Ф.И.О.]
Управляющий: ___________ [Ф.И.О.]
Этот образец договора является общей моделью и может быть адаптирован в соответствии с конкретными требованиями сторон и законодательством вашей страны или региона.