Как оформить, договор для квартирантов образец?
Договор аренды квартиры
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель: [Ф.И.О. полностью], паспорт серии [серия], номер [номер], выдан [орган, выдавший паспорт], проживающий по адресу: [адрес проживания].
1.2. Арендатор: [Ф.И.О. полностью], паспорт серии [серия], номер [номер], выдан [орган, выдавший паспорт], проживающий по адресу: [адрес проживания].
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель передает Арендатору в аренду жилое помещение, расположенное по адресу: [полный адрес квартиры], общей площадью [площадь] кв. м., включая [перечислить комнаты и иное имущество].
2.2. Арендатор обязуется использовать квартиру исключительно для проживания, не производить в ней капитальных изменений без согласия Арендодателя.
3. Срок аренды
3.1. Договор заключается на срок с [дата начала аренды] по [дата окончания аренды].
3.2. По окончании срока аренды, при отсутствии претензий со стороны сторон, договор может быть продлен на новый срок по соглашению сторон.
4. Арендная плата и расчеты
4.1. Арендная плата составляет [сумма] рублей в месяц.
4.2. Арендатор обязуется оплачивать аренду ежемесячно до [число] числа каждого месяца путем перевода денежных средств на банковский счет Арендодателя или наличными средствами по адресу Арендодателя.
4.3. Платежи за коммунальные услуги (электричество, водоснабжение, отопление и пр.) производятся Арендатором отдельно, согласно показаниям счетчиков и счетам, предъявляемым Арендодателем.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
- Передать Арендатору квартиру в надлежащем состоянии.
- Устранять недостатки и неисправности в квартире, не связанные с действиями Арендатора.
- Использовать квартиру бережно, соблюдать правила пользования жилым помещением.
- Оплачивать аренду и коммунальные платежи своевременно.
- По окончании срока аренды вернуть квартиру в состоянии, соответствующем состоянию на момент передачи, за исключением естественного износа.
- Вносить в квартиру улучшения и изменения, не затрагивающие ее конструктивные элементы, только с письменного разрешения Арендодателя.
- Пользоваться всеми предоставленными удобствами и оборудованием в квартире.
- Проверять состояние квартиры, предварительно уведомив Арендатора за [количество] дней.
- В случае необходимости, требовать проведения ремонта или устранения недостатков, вызванных действиями Арендатора.
6.1. За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае неуплаты аренды в срок, Арендодатель вправе начислять пеню в размере [процент] % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
7. Изменение и расторжение договора
7.1. Изменения и дополнения к настоящему договору возможны только по взаимному соглашению сторон и оформляются в письменной форме.
7.2. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон либо по инициативе одной из сторон в случае существенного нарушения условий договора другой стороной, при этом необходимо уведомить другую сторону за [количество] дней до расторжения.
8. Заключительные положения
8.1. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, и вступает в силу с момента его подписания.
8.2. Все споры и разногласия, возникающие из данного договора, решаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9. Реквизиты сторон
Арендодатель:
Ф.И.О.: [Ф.И.О.]
Адрес: [адрес]
Телефон: [номер телефона]
Реквизиты: [банковские реквизиты]
Арендатор:
Ф.И.О.: [Ф.И.О.]
Адрес: [адрес]
Телефон: [номер телефона]
Подписи сторон:
Арендодатель: ____________ [Ф.И.О.]
Арендатор: ____________ [Ф.И.О.]
М.П. (при необходимости)
Этот образец договора является лишь примером и может быть адаптирован в соответствии с индивидуальными требованиями сторон и действующим законодательством.