Как написать, договор дду образец?
Вот образец договора долевого участия (ДДУ) в строительстве. Обратите внимание, что это всего лишь пример, и для использования такого договора в реальных ситуациях рекомендуется проконсультироваться с юристом, так как конкретные условия могут отличаться в зависимости от законодательства вашей страны и особенностей проекта.
ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Город [Город], [Дата]
1. Стороны договора
1.1. Застройщик:
Наименование: [Полное наименование застройщика]
Юридический адрес: [Юридический адрес]
ИНН: [ИНН]
ОГРН: [ОГРН]
В лице: [Ф.И.О. представителя], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия]
1.2. Участник долевого строительства (Заказчик):
Ф.И.О.: [Ф.И.О.]
Дата рождения: [Дата рождения]
Паспорт: [Серия, номер, выдан]
Адрес: [Адрес проживания]
ИНН (если имеется): [ИНН]
2. Предмет договора
2.1. Застройщик обязуется построить и передать Участнику в собственность недвижимое имущество, а именно: квартиру в многоквартирном доме по адресу [адрес], в соответствии с проектной документацией и условиями настоящего договора.
2.2. Участник обязуется уплатить Застройщику сумму, указанную в п. 4.1 настоящего договора, и выполнить иные обязательства по договору.
3. Сроки и этапы строительства
3.1. Срок начала строительства: [дата].
3.2. Срок завершения строительства: [дата].
3.3. Срок передачи квартиры: [дата].
4. Стоимость и порядок расчетов
4.1. Стоимость объекта долевого строительства составляет [сумма] рублей.
4.2. Участник обязуется уплатить Застройщику указанную сумму в следующем порядке:
- Авансовый платеж в размере [сумма] рублей в течение [количество] дней с момента подписания договора.
- Основной платеж в размере [сумма] рублей в течение [количество] дней с момента завершения строительства.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Обязанности Застройщика:
- Обеспечить выполнение всех работ по строительству объекта в соответствии с проектной документацией.
- Передать Участнику объект долевого строительства после завершения всех работ и проведения необходимых проверок.
- Оформить необходимые документы для регистрации права собственности на объект.
- Получать платежи от Участника в установленные сроки.
- Требовать от Участника выполнения условий настоящего договора.
- Своевременно оплачивать сумму, указанную в п. 4.1 настоящего договора.
- Предоставить Застройщику все необходимые документы для оформления права собственности на объект.
- Получать информацию о ходе строительства объекта.
- Требовать от Застройщика исполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором.
6.1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательств по договору, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае просрочки платежа Участника, Застройщик имеет право на начисление пеней в размере [процент] за каждый день просрочки.
7. Разрешение споров
7.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, решаются путем переговоров. В случае недостижения согласия, споры подлежат разрешению в суде по месту нахождения Застройщика.
8. Заключительные положения
8.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
8.2. Внесение изменений и дополнений в договор возможно только в письменной форме и с согласия обеих сторон.
8.3. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.
9. Подписи сторон
Застройщик:
[Ф.И.О., подпись, печать]
Участник долевого строительства:
[Ф.И.О., подпись]
Этот образец носит общий характер. Убедитесь, что все детали соответствуют требованиям вашего конкретного случая и местному законодательству.