Как написать, договор аванса за недвижимость образец?
Вот пример подробного образца договора аванса за недвижимость. Этот образец может быть адаптирован в зависимости от конкретных условий сделки и требований сторон. Рекомендуется проконсультироваться с юристом перед подписанием любых договоров.
ДОГОВОР АВАНСА
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
Продавец:
Ф.И.О.: [Ф.И.О. продавца]
Адрес: [Адрес продавца]
Паспортные данные: [Серия, номер паспорта, кем выдан, дата выдачи]
ИНН: [ИНН продавца]
Телефон: [Телефон продавца]
Электронная почта: [Email продавца]
Покупатель:
Ф.И.О.: [Ф.И.О. покупателя]
Адрес: [Адрес покупателя]
Паспортные данные: [Серия, номер паспорта, кем выдан, дата выдачи]
ИНН: [ИНН покупателя]
Телефон: [Телефон покупателя]
Электронная почта: [Email покупателя]
2. Предмет договора
2.1. Продавец обязуется продать, а Покупатель обязуется купить недвижимость, расположенную по адресу: [адрес недвижимости], кадастровый номер: [кадастровый номер], площадью [площадь] кв. м., состоящую из [описание недвижимости].
2.2. Сумма аванса составляет [сумма аванса цифрами и прописью] рублей, что подтверждается настоящим договором.
3. Условия аванса
3.1. Покупатель вносит аванс в размере [сумма аванса цифрами и прописью] рублей на банковский счёт Продавца [номер счёта, наименование банка] не позднее [дата внесения аванса].
3.2. Продавец подтверждает получение аванса путем подписания настоящего договора и выдачи Покупателю соответствующего квитанции.
3.3. Аванс засчитывается в счёт основной суммы оплаты за недвижимость.
4. Обязанности сторон
4.1. Продавец обязуется в срок до [дата] подготовить все необходимые документы для продажи недвижимости, а также провести регистрацию сделки в установленном законодательством порядке.
4.2. Покупатель обязуется в срок до [дата] произвести оставшуюся часть платежа в размере [сумма остатка цифрами и прописью] рублей.
4.3. В случае, если одна из сторон нарушает условия настоящего договора, другая сторона вправе требовать от неё возмещения убытков.
5. Возврат аванса
5.1. Аванс подлежит возврату Покупателю в случае, если сделка не состоится по вине Продавца.
5.2. В случае, если Покупатель отказывается от покупки после внесения аванса, Продавец имеет право на удержание аванса в качестве компенсации за убытки.
6. Ответственность сторон
6.1. В случае нарушения условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7. Разрешение споров
7.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, решаются путем переговоров. В случае невозможности достижения соглашения, споры подлежат разрешению в суде по месту нахождения Продавца.
8. Прочие условия
8.1. Изменения и дополнения к настоящему договору возможны только в письменной форме и с согласия обеих сторон.
8.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.
9. Реквизиты сторон
Продавец:
Ф.И.О.: [Ф.И.О. продавца]
Подпись: _______________
Дата: _______________
Покупатель:
Ф.И.О.: [Ф.И.О. покупателя]
Подпись: _______________
Дата: _______________
Обратите внимание, что образец договора может требовать дополнительных условий и положений в зависимости от особенностей сделки и требований законодательства.