Как сформировать, договор аренды жилого дома образец?
Договор аренды жилого дома
г. [Город]
[Дата]
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЖИЛОГО ДОМА
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель: [Ф.И.О. или название организации], зарегистрированный(ая) по адресу: [адрес], паспорт [серия и номер паспорта], выдан [кем и когда], именуемый(ая) в дальнейшем «Арендодатель».
1.2. Арендатор: [Ф.И.О.], зарегистрированный(ая) по адресу: [адрес], паспорт [серия и номер паспорта], выдан [кем и когда], именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор».
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору в аренду жилой дом, расположенный по адресу: [адрес дома], общей площадью [площадь] кв.м, в том числе [количество комнат] комнат, а также прилагающееся к нему имущество, указанное в разделе 4 настоящего договора, для проживания.
2.2. Арендатор обязуется использовать указанный жилой дом в соответствии с его назначением, уплачивать арендную плату и соблюдать условия настоящего договора.
3. Срок аренды
3.1. Настоящий договор вступает в силу с [дата] и действует до [дата]. Срок аренды составляет [количество месяцев/лет].
3.2. Срок аренды может быть продлен по взаимному соглашению сторон, если Арендатор подаст письменное уведомление Арендодателю не позднее чем за [количество дней] до окончания срока аренды.
4. Арендная плата и расчеты
4.1. Размер арендной платы составляет [сумма] рублей в месяц. Арендная плата уплачивается Арендатором до [число] числа каждого месяца.
4.2. Платежи производятся на расчетный счет Арендодателя или иным способом, согласованным сторонами.
4.3. В случае несвоевременной уплаты арендной платы Арендатор обязуется уплатить Арендодателю штраф в размере [процент] от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
5.1.1. Передать Арендатору жилой дом в состоянии, соответствующем условиям договора и пригодном для проживания.
5.1.2. Производить текущий ремонт жилого дома и устранение неисправностей, вызванных естественным износом.
5.1.3. Не вмешиваться в использование жилого дома, за исключением случаев, связанных с необходимостью проведения ремонта или обслуживания.
5.2. Арендатор обязуется:
5.2.1. Использовать жилой дом исключительно по назначению и в соответствии с санитарными и техническими нормами.
5.2.2. Своевременно уплачивать арендную плату.
5.2.3. Поддерживать жилой дом в надлежащем состоянии, нести расходы на текущий ремонт и устранение ущерба, причиненного в результате ненадлежащего использования.
5.2.4. По окончании срока аренды возвратить жилой дом в том состоянии, в котором он был передан, с учетом нормального износа.
6. Ответственность сторон
6.1. В случае нарушения условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Арендодатель не несет ответственности за убытки, причиненные Арендатору в результате неисправностей оборудования или конструктивных элементов, если таковые не были своевременно устранены.
7. Особые условия
7.1. Стороны договорились о [дополнительные условия, например, возможность содержания домашних животных, субаренда, проведение ремонта и т.д.].
8. Заключительные положения
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору могут быть внесены только по взаимному соглашению сторон в письменной форме.
8.2. Споры и разногласия, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
8.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
9. Подписи сторон
Арендодатель: _____________________
[Ф.И.О.]
Арендатор: ______________________
[Ф.И.О.]
Печать Арендодателя (если применимо)
Такой договор охватывает основные аспекты аренды жилого дома и может быть изменен или дополнен в зависимости от конкретных условий.