Как оформить, договор аренды здания образец?
Вот образец договора аренды здания. Пожалуйста, обратите внимание, что это пример, и его следует адаптировать под конкретные обстоятельства и юридические требования вашего региона.
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЯ
Город [Город]
Дата: [дата]
1. Стороны договора
Арендодатель: [ФИО или наименование юридического лица],
адрес: [адрес],
ИНН/КПП: [ИНН/КПП],
в лице [должность, ФИО], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия],
именуемый в дальнейшем «Арендодатель».
Арендатор: [ФИО или наименование юридического лица],
адрес: [адрес],
ИНН/КПП: [ИНН/КПП],
в лице [должность, ФИО], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия],
именуемый в дальнейшем «Арендатор».
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное пользование здание, расположенное по адресу: [адрес здания], общей площадью [площадь в кв.м], именуемое в дальнейшем «Здание», а Арендатор обязуется оплачивать аренду и соблюдать условия настоящего договора.
2.2. Здание передается Арендатору в состоянии, соответствующем условиям, необходимым для его использования по назначению. Арендодатель гарантирует, что на момент передачи Здание свободно от претензий третьих лиц и не обременено залогами или иными ограничениями.
3. Срок аренды
3.1. Срок аренды составляет [срок аренды] месяцев/лет, начиная с [дата начала аренды] и заканчивая [дата окончания аренды].
3.2. По истечении срока аренды договор может быть продлен по соглашению сторон.
4. Арендная плата
4.1. Арендная плата составляет [сумма] рублей в месяц.
4.2. Арендатор обязуется оплачивать аренду в течение [количество] рабочих дней с момента получения счета, выставленного Арендодателем.
4.3. Платежи производятся на расчетный счет Арендодателя, указанный в настоящем договоре.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
- Передать Здание Арендатору в надлежащем состоянии.
- Своевременно проводить необходимые ремонты и поддерживать Здание в исправном состоянии, за исключением текущего ремонта, который осуществляется за счет Арендатора.
- Предоставить Арендатору все необходимые документы для использования Здания.
- Использовать Здание по назначению и в соответствии с его техническими характеристиками.
- Своевременно оплачивать аренду и другие обязательные платежи.
- Содержать Здание в чистоте и порядке, не совершать действий, которые могут привести к его повреждению.
- Немедленно уведомлять Арендодателя о возникновении недостатков или повреждений Здания.
6.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Арендатор несет ответственность за ущерб, причиненный Зданию в результате его использования, за исключением случаев, когда ущерб возник вследствие нормального износа или не зависящих от Арендатора причин.
7. Прекращение договора
7.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон.
7.2. Арендодатель имеет право расторгнуть договор в случае нарушения Арендатором условий аренды, невыполнения обязательств по оплате или использовании Здания не по назначению.
7.3. Арендатор имеет право расторгнуть договор, если Здание стало непригодным для использования по назначению, а Арендодатель не устранил выявленные недостатки в разумные сроки.
8. Заключительные положения
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
8.2. Споры и разногласия, возникающие в процессе исполнения настоящего договора, разрешаются в судебном порядке по месту нахождения Арендодателя.
8.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
9. Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель:
[ФИО или наименование юридического лица]
Адрес: [адрес]
Телефон: [номер]
Рассчетный счет: [номер счета]
Банк: [название банка]
ОГРН/ОГРНИП: [ОГРН/ОГРНИП]
Подпись: ___________ / [ФИО]
Арендатор:
[ФИО или наименование юридического лица]
Адрес: [адрес]
Телефон: [номер]
Рассчетный счет: [номер счета]
Банк: [название банка]
ОГРН/ОГРНИП: [ОГРН/ОГРНИП]
Подпись: ___________ / [ФИО]
Этот образец договора аренды здания включает основные положения, которые следует учесть. Важно адаптировать его под конкретные условия и требования законодательства.