Как составить, договор аренды с обременением образец?
Чтобы составить договор аренды с обременением, нужно учесть следующие ключевые элементы:
- Преамбула: Название документа, данные сторон (арендодатель и арендаторы), их юридические адреса и реквизиты.
- Предмет договора: Подробное описание арендуемой недвижимости, её местоположение, площадь, особенности.
- Обременение: Уточните характер обременения (например, ипотека, сервитут, право пользования третьих лиц). Опишите, как оно влияет на аренду и права арендатора.
- Срок аренды: Укажите срок действия договора, начало и окончание аренды.
- Арендная плата: Размер платы, сроки и способы её внесения, возможные изменения.
- Обязанности сторон: Опишите обязанности арендодателя (поддержка имущества, ремонт) и арендатора (оплата, соблюдение условий).
- Права и обязанности по обременению: Как обременение влияет на использование недвижимости, обязанности арендатора в связи с обременением.
- Ответственность сторон: Порядок возмещения убытков, последствия за нарушение условий.
- Особые условия: Дополнительные условия, зависящие от специфики арендуемой недвижимости и обременения.
- Заключительные положения: Способы разрешения споров, юридическая сила договора, подписи сторон.