Как создать, договор аренды под офис образец?
ДОГОВОР АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ
г. [Город] «[Дата]»
1. СТОРОНЫ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель: [Полное наименование организации/Ф.И.О. физического лица], именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице [Ф.И.О. представителя], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия], с одной стороны,
1.2. Арендатор: [Полное наименование организации/Ф.И.О. физического лица], именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице [Ф.И.О. представителя], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия], с другой стороны,
вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор аренды (далее – «Договор») о следующем:
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору в аренду помещение, расположенное по адресу: [адрес помещения] (далее – «Помещение»), для использования в качестве офиса.
2.2. Помещение имеет общую площадь [площадь] кв. м.
3. СРОК АРЕНДЫ
3.1. Настоящий Договор вступает в силу с [дата] и действует до [дата].
3.2. По истечении срока аренды, если ни одна из сторон не заявит о расторжении договора за [количество] дней до окончания срока аренды, Договор считается автоматически продленным на тех же условиях на тот же срок.
4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
4.1. Арендатор обязуется ежемесячно уплачивать Арендодателю арендную плату в размере [сумма] рублей, включая НДС, в срок до [дата] каждого месяца.
4.2. Арендная плата уплачивается на расчетный счет Арендодателя [банковские реквизиты].
4.3. В случае просрочки платежа Арендатор обязуется уплатить Арендодателю пеню в размере [процент] % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1. Арендодатель обязуется: 5.1.1. Передать Помещение Арендатору в состоянии, пригодном для использования в качестве офиса. 5.1.2. Обеспечить беспрепятственный доступ Арендатора к Помещению. 5.1.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если это не нарушает условия Договора.
5.2. Арендатор обязуется: 5.2.1. Использовать Помещение только для целей, указанных в Договоре. 5.2.2. Своевременно уплачивать арендную плату и коммунальные платежи. 5.2.3. Содержать Помещение в надлежащем состоянии и осуществлять текущий ремонт за свой счет. 5.2.4. Возвращать Помещение в исходном состоянии по окончании срока аренды.
6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО ОТНОШЕНИЮ К КОММУНАЛЬНЫМ ПЛАТЕЖАМ
6.1. Арендатор несет ответственность за оплату коммунальных услуг, связанных с использованием Помещения, включая электроэнергию, водоснабжение, отопление и другие расходы.
6.2. Арендодатель обязуется передать Арендатору все необходимые документы и показания счетчиков на момент начала аренды.
7. ПРАВО НА ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Изменение и дополнение условий Договора возможно только по взаимному согласию сторон, оформленному в письменной форме.
7.2. Договор может быть расторгнут досрочно по инициативе одной из сторон при условии уведомления другой стороны не менее чем за [количество] дней.
7.3. В случае расторжения Договора Арендатор обязуется освободить Помещение и вернуть его Арендодателю в надлежащем состоянии.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
8.1. В случае нарушения условий Договора виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, решаются путем переговоров. В случае невозможности достижения соглашения споры подлежат рассмотрению в судебном порядке по месту нахождения Арендодателя.
9.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, и имеет одинаковую юридическую силу.
10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель:
[Полное наименование]
[Юридический адрес]
[ИНН/КПП]
[Расчетный счет]
[Банк]
[Ф.И.О. представителя]
[Подпись]
[Дата]
Арендатор:
[Полное наименование]
[Юридический адрес]
[ИНН/КПП]
[Расчетный счет]
[Банк]
[Ф.И.О. представителя]
[Подпись]
[Дата]
Этот образец можно адаптировать под конкретные условия аренды.