Как сформировать, договор аренды недвижимости образец?
Договор аренды недвижимости
Город [Город] "_" ___________ 20 г.
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель: [Ф.И.О./Наименование юридического лица], зарегистрированное по адресу: [адрес регистрации], действующее на основании [устава/доверенности и т.д.], в лице [Ф.И.О., должность], далее именуемый «Арендодатель», с одной стороны,
1.2. Арендатор: [Ф.И.О./Наименование юридического лица], зарегистрированное по адресу: [адрес регистрации], действующее на основании [устава/доверенности и т.д.], в лице [Ф.И.О., должность], далее именуемый «Арендатор», с другой стороны,
вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор аренды недвижимости (далее — «Договор») о нижеследующем.
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель передает в аренду, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: [адрес недвижимости] (далее — «Помещение»).
2.2. Помещение включает в себя: [описание помещений, например, площадь, количество комнат, этаж и т.д.].
3. Срок аренды
3.1. Срок аренды устанавливается с "" ___________ 20 г. по "" ___________ 20 г.
3.2. Договор может быть продлен по соглашению Сторон, оформленному дополнительным соглашением.
4. Арендная плата
4.1. Размер арендной платы составляет [сумма] рублей в месяц.
4.2. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату ежемесячно, не позднее [указать число] числа каждого месяца.
4.3. Оплата производится путем [указать способ оплаты: банковский перевод, наличными и т.д.].
4.4. При несвоевременной оплате Арендатором арендной платы начисляется пеня в размере [указать размер пени] за каждый день просрочки.
5. Обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
- Передать Помещение Арендатору в исправном состоянии.
- Не вмешиваться в деятельность Арендатора, если это не нарушает условия настоящего Договора.
- Использовать Помещение только по его назначению.
- Своевременно оплачивать арендную плату и коммунальные услуги.
- Соблюдать правила эксплуатации Помещения и обеспечивать его сохранность.
- Не производить без согласования с Арендодателем реконструкцию или перепланировку Помещения.
6.1. Арендодатель имеет право:
- Проверять состояние Помещения, предварительно уведомив Арендатора.
- Требовать от Арендатора устранения нарушений условий Договора.
- Требовать от Арендодателя устранения неисправностей, которые мешают нормальному использованию Помещения.
- По окончании срока аренды возвратить Помещение в том же состоянии, в котором оно было передано, за исключением естественного износа.
7.1. Стороны несут ответственность за нарушение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2. Арендатор несет ответственность за ущерб, причиненный Помещению, за исключением случаев, когда ущерб вызван естественным износом.
8. Расторжение договора
8.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон или в судебном порядке в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
8.2. Арендатор имеет право расторгнуть Договор с уведомлением Арендодателя за [указать срок] дней до предполагаемой даты расторжения.
9. Заключительные положения
9.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть оформлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
9.2. Споры, возникающие из настоящего Договора, решаются путем переговоров. В случае недостижения соглашения споры подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Помещения.
9.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
10. Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель:
[Ф.И.О./Наименование юридического лица]
Адрес: [адрес]
ИНН: [ИНН]
ОГРН: [ОГРН]
Телефон: [телефон]
Электронная почта: [электронная почта]
Подпись:
[Ф.И.О.]
Арендатор:
[Ф.И.О./Наименование юридического лица]
Адрес: [адрес]
ИНН: [ИНН]
ОГРН: [ОГРН]
Телефон: [телефон]
Электронная почта: [электронная почта]
Подпись:
[Ф.И.О.]
М.П. (если применимо)
Настоящий образец Договора аренды недвижимости является примером и может быть изменен в зависимости от конкретных обстоятельств и требований сторон.