Как создать, договор аренды лаборатории образец?
Договор аренды лаборатории
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель:
[ФИО или наименование юридического лица]
Адрес: [адрес]
ИНН: [ИНН]
ОГРН: [ОГРН]
Банковские реквизиты: [реквизиты]
1.2. Арендатор:
[ФИО или наименование юридического лица]
Адрес: [адрес]
ИНН: [ИНН]
ОГРН: [ОГРН]
Банковские реквизиты: [реквизиты]
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду лабораторию, расположенную по адресу: [адрес лаборатории] (далее - "Помещение").
2.2. Помещение включает в себя [описание: площадь, оборудование, коммуникации, если применимо].
3. Цель аренды
3.1. Арендатор обязуется использовать Помещение исключительно для проведения лабораторных исследований и научных экспериментов, а также для сопутствующих действий, которые могут включать в себя [указать конкретные виды деятельности, если требуется].
4. Срок аренды
4.1. Срок аренды составляет [указать срок] с [дата начала] по [дата окончания], если иное не согласовано сторонами.
4.2. После окончания срока аренды договор может быть продлен по соглашению сторон на основании подписания дополнительного соглашения.
5. Арендная плата
5.1. Арендная плата составляет [сумма] рублей в месяц.
5.2. Арендатор обязан уплачивать арендную плату ежемесячно, не позднее [число] числа каждого месяца, путем перечисления средств на расчетный счет Арендодателя.
5.3. В случае несвоевременной оплаты Арендодатель имеет право начислить пени в размере [процент] % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
6. Обязанности сторон
6.1. Арендодатель обязуется:
- Передать Помещение в исправном состоянии.
- Обеспечить доступ Арендатора к Помещению в течение всего срока аренды.
- Устранить аварийные ситуации и неисправности, не связанные с деятельностью Арендатора.
- Использовать Помещение строго по назначению.
- Своевременно оплачивать арендную плату.
- Содержать Помещение в надлежащем состоянии и не причинять ущерба.
- Выполнять все требования по охране труда и технике безопасности.
- Возвращать Помещение по окончании срока аренды в том же состоянии, в котором оно было передано, с учетом нормального износа.
7.1. Арендатор имеет право:
- Пользоваться Помещением в соответствии с условиями договора.
- Вносить улучшения и модификации в Помещение по согласованию с Арендодателем.
- Проверять состояние Помещения.
- Требовать устранения нарушений условий договора.
8.1. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с действующим законодательством РФ.
8.2. Арендатор несет ответственность за ущерб, причиненный Помещению в результате его использования.
9. Прекращение договора
9.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон или в случаях, предусмотренных законодательством.
9.2. В случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендатора, последний обязан уведомить Арендодателя за [указать срок] дней до предполагаемой даты расторжения.
10. Разрешение споров
10.1. Все споры и разногласия, возникшие из-за выполнения условий настоящего договора, решаются путем переговоров между сторонами.
10.2. В случае невозможности разрешения спора путем переговоров, он подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения Арендодателя.
11. Заключительные положения
11.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
11.2. Все изменения и дополнения к договору действительны только в письменной форме и после их подписания обеими сторонами.
11.3. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
12. Подписи сторон
Арендодатель:
____________________ / [ФИО]
Дата: [дата]
Арендатор:
____________________ / [ФИО]
Дата: [дата]