Как написать, договор аренды квартиры стандартный образец?
ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель: [Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации, контактный телефон]
1.2. Арендатор: [Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации, контактный телефон]
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору в пользование квартиру, расположенную по адресу: [Полный адрес квартиры], общая площадь [кв. м.], в собственности Арендодателя.
2.2. Квартира предоставляется для [назначение использования: проживания/другого использования].
3. Срок аренды
3.1. Настоящий договор заключен на срок [указать срок аренды] с [дата начала аренды] по [дата окончания аренды].
3.2. В случае необходимости продления аренды, Арендатор должен уведомить Арендодателя за [количество] дней до истечения срока договора.
4. Арендная плата
4.1. Размер арендной платы составляет [сумма] рублей в месяц.
4.2. Арендная плата подлежит уплате не позднее [день месяца] числа каждого месяца на расчетный счет Арендодателя: [банковские реквизиты] или наличными в офисе Арендодателя.
4.3. В случае просрочки платежа Арендатор обязуется уплатить пени в размере [процент] % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Обязанности Арендодателя:
5.1.1. Предоставить Арендатору квартиру в состоянии, пригодном для проживания.
5.1.2. Устранять неисправности, возникшие в результате нормального износа квартиры.
5.1.3. Не вмешиваться в личную жизнь Арендатора без предварительного согласования.
5.2. Обязанности Арендатора:
5.2.1. Использовать квартиру только в соответствии с её назначением и поддерживать её в надлежащем состоянии.
5.2.2. Платить арендную плату в установленные сроки.
5.2.3. Не производить перепланировку или иные изменения без согласования с Арендодателем.
5.2.4. В случае обнаружения неисправностей немедленно уведомлять об этом Арендодателя.
5.3. Права Арендодателя:
5.3.1. Проводить проверки состояния квартиры по предварительному уведомлению Арендатора за [количество] дней.
5.3.2. Прекращать договор в случае нарушения Арендатором условий договора.
5.4. Права Арендатора:
5.4.1. Использовать квартиру в соответствии с её назначением и в полной мере пользоваться всеми её удобствами.
5.4.2. Требовать от Арендодателя устранения неисправностей, возникших в результате нормального износа квартиры.
6. Порядок приёма-передачи квартиры
6.1. Квартира передается Арендатору в день подписания настоящего договора на основании акта приёма-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора.
6.2. При возврате квартиры Арендатор обязуется вернуть её в том же состоянии, в котором она была передана, за исключением нормального износа.
7. Ответственность сторон
7.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Арендодатель не несет ответственность за убытки, причиненные Арендатору в результате форс-мажорных обстоятельств.
8. Разрешение споров
8.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с настоящим договором, решаются путем переговоров.
8.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, спор передается на рассмотрение в суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
9. Заключительные положения
9.1. Изменения и дополнения к настоящему договору возможны только в письменной форме и подлежат подписанию обеими сторонами.
9.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
10. Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель:
[Ф.И.О.]
[Адрес]
[Телефон]
[Подпись]
Арендатор:
[Ф.И.О.]
[Адрес]
[Телефон]
[Подпись]
Акт приёма-передачи
г. [Город]
[Дата]
Мы, нижеподписавшиеся, с одной стороны, Арендодатель, с другой стороны, Арендатор, составили настоящий акт о том, что:
- Арендодатель передал, а Арендатор принял в пользование квартиру по адресу: [Полный адрес квартиры].
- Квартира передана в состоянии, пригодном для проживания, с учетом замечаний и дефектов, указанных в данном акте.
[Ф.И.О.]
[Подпись]
Арендатор:
[Ф.И.О.]
[Подпись]
Обратите внимание, что этот образец является общим и может потребовать адаптации в зависимости от конкретных обстоятельств и законодательства вашей страны.