Как оформить, договор аренды квартиры самозанятого образец?
Договор аренды квартиры
Город _________
Дата _________
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель: [Ф.И.О.]
Адрес регистрации: [адрес]
ИНН: [номер]
Телефон: [номер]
Электронная почта: [адрес]
1.2. Арендатор: [Ф.И.О.]
Адрес регистрации: [адрес]
ИНН: [номер]
Телефон: [номер]
Электронная почта: [адрес]
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору квартиру, расположенную по адресу: [адрес квартиры], общей площадью [площадь] кв. м., для проживания, а Арендатор обязуется уплачивать аренду и соблюдать условия данного договора.
2.2. Квартира предоставляется вместе с [перечислить имеющуюся мебель, технику и другие предметы, если таковые имеются], находящимися в хорошем состоянии.
3. Срок аренды
3.1. Данный договор вступает в силу с [дата начала аренды] и действует до [дата окончания аренды], если иное не предусмотрено дополнительным соглашением сторон.
3.2. Срок аренды может быть продлён по соглашению сторон. Для этого Арендатор обязан уведомить Арендодателя не позднее чем за [число] дней до окончания срока аренды.
4. Арендная плата и расчёты
4.1. Арендная плата составляет [сумма] рублей в месяц.
4.2. Арендная плата уплачивается Арендатором ежемесячно, не позднее [число] числа каждого месяца, на счёт Арендодателя [реквизиты счёта] или иным способом, согласованным сторонами.
4.3. В случае просрочки оплаты Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере [процент]% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
5.1.1. Передать Арендатору квартиру в надлежащем состоянии и предоставить все необходимые документы для её использования.
5.1.2. Не препятствовать Арендатору в пользовании квартирой в течение всего срока аренды.
5.2. Арендатор обязуется:
5.2.1. Использовать квартиру в соответствии с её назначением и соблюдать правила проживания.
5.2.2. Своевременно уплачивать аренду и другие обязательные платежи.
5.2.3. Не производить без разрешения Арендодателя перепланировку, капитальный ремонт или иные изменения в квартире.
5.2.4. При окончании срока аренды вернуть квартиру в том состоянии, в котором она была передана, с учётом нормального износа.
6. Права и обязанности по содержанию квартиры
6.1. Арендатор обязан поддерживать квартиру в надлежащем состоянии, включая выполнение текущих ремонтных работ и устранение мелких поломок.
6.2. Арендодатель обязуется проводить капитальные ремонты и замену оборудования, если это необходимо и не вызвано действиями или бездействием Арендатора.
7. Ответственность сторон
7.1. Стороны несут ответственность за нарушение условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. В случае причинения ущерба имуществу, Арендатор обязан возместить Арендодателю стоимость повреждённого имущества или расходов на его ремонт.
8. Особые условия
8.1. Арендатор имеет право на получение квитанций или иных документов, подтверждающих уплату аренды.
8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны только при наличии письменного согласия обеих сторон.
9. Разрешение споров
9.1. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего договора, решаются путём переговоров между сторонами.
9.2. В случае недостижения согласия, споры подлежат разрешению в суде по месту нахождения квартиры.
10. Заключительные положения
10.1. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, и вступает в силу с момента подписания.
10.2. Все приложения и дополнения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.
Арендодатель:
[Ф.И.О.]
Подпись: ___________________
Арендатор:
[Ф.И.О.]
Подпись: ___________________
Примечание: Убедитесь, что все данные, такие как адреса, ИНН, и реквизиты, указаны верно и актуальны. Возможно, потребуется нотариальное заверение или регистрация договора в зависимости от конкретных условий.