Как создать, договор аренды квартиры образец спб?
Договор аренды квартиры — это юридический документ, который регламентирует отношения между арендодателем (собственником квартиры) и арендатором (нанимателем). Вот подробный образец договора аренды квартиры, который можно использовать в Санкт-Петербурге. Пожалуйста, обратите внимание, что это общий образец, и в реальной практике могут потребоваться дополнительные уточнения и изменения в зависимости от конкретных условий и требований сторон.
ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ
г. Санкт-Петербург
«___» _______ 2024 года
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель:
Ф.И.О.: [Полное имя арендодателя]
Паспорт: [Серия и номер паспорта]
Дата рождения: [Дата рождения]
Местожительство: [Адрес проживания]
Контактный телефон: [Телефонный номер]
Электронная почта: [Электронная почта]
1.2. Арендатор:
Ф.И.О.: [Полное имя арендатора]
Паспорт: [Серия и номер паспорта]
Дата рождения: [Дата рождения]
Местожительство: [Адрес проживания]
Контактный телефон: [Телефонный номер]
Электронная почта: [Электронная почта]
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель предоставляет в аренду Арендатору квартиру, расположенную по адресу: [Полный адрес квартиры], общей площадью [площадь квартиры] кв.м.
2.2. Квартира передается в аренду для [назначение использования квартиры: жилое/коммерческое и т.д.].
3. Срок аренды
3.1. Срок аренды составляет [срок аренды: например, один год], начиная с «» _______ 2024 года по «» _______ 2025 года.
3.2. Договор может быть продлён по соглашению сторон на тех же или иных условиях.
4. Арендная плата
4.1. Размер арендной платы составляет [сумма] рублей в месяц.
4.2. Арендная плата должна быть уплачена Арендатором не позднее [дата] числа каждого месяца на расчетный счет Арендодателя:
Банк: [Название банка]
Корреспондентский счет: [Корреспондентский счет]
Расчетный счет: [Расчетный счет]
БИК: [БИК банка]
4.3. Арендатор обязан оплачивать все коммунальные услуги и другие расходы, связанные с использованием квартиры (вода, электроэнергия, отопление, вывоз мусора и т.д.).
5. Права и обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
- Передать квартиру в исправном состоянии.
- Выполнить текущий ремонт, если это необходимо для нормального использования квартиры.
- Не вмешиваться в частную жизнь Арендатора без его согласия, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
- Использовать квартиру по назначению.
- Своевременно уплачивать арендную плату и коммунальные услуги.
- Содержать квартиру в чистоте и порядке.
- Согласовывать с Арендодателем проведение ремонта или изменения в квартире.
- Проверять состояние квартиры в разумные сроки и с уведомлением Арендатора.
- Требовать от Арендатора выполнения условий договора.
- Пользоваться квартирой в полном объеме, согласно условиям договора.
- Требовать от Арендодателя выполнения его обязательств по договору.
6.1. В случае нарушения условий договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае просрочки арендной платы Арендатор обязан уплатить пени в размере [размер пени] % от суммы долга за каждый день просрочки.
7. Порядок расторжения договора
7.1. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон в любое время.
7.2. В случае расторжения договора Арендатор обязан освободить квартиру и вернуть её Арендодателю в состоянии, соответствующем состоянию на момент передачи, с учётом нормального износа.
7.3. Арендодатель вправе расторгнуть договор в случае систематического нарушения Арендатором условий договора.
8. Прочие условия
8.1. Все изменения и дополнения к договору действительны только в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
8.2. Споры, возникающие из настоящего договора, разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, и вступает в силу с момента его подписания.
9. Реквизиты сторон
Арендодатель:
Ф.И.О.: [Ф.И.О.]
Паспорт: [Паспортные данные]
Адрес: [Адрес]
Телефон: [Телефон]
Электронная почта: [Электронная почта]
Арендатор:
Ф.И.О.: [Ф.И.О.]
Паспорт: [Паспортные данные]
Адрес: [Адрес]
Телефон: [Телефон]
Электронная почта: [Электронная почта]
Подписи сторон
Арендодатель: ___________________ / [Ф.И.О.]
Арендатор: ___________________ / [Ф.И.О.]
Пожалуйста, убедитесь, что все данные в договоре корректны и актуальны, и, если необходимо, проконсультируйтесь с юристом для проверки соответствия местным законам и требованиям.