Как сформировать, договор аренды комнаты образец простой?
Простой договор аренды комнаты
ДОГОВОР АРЕНДЫ КОМНАТЫг. ____________
"_" __________ 20 г.
Мы, нижеподписавшиеся:
- Арендодатель: ____________________________________________________
(ФИО, паспортные данные, адрес регистрации)
- Арендатор: _______________________________________________________
(ФИО, паспортные данные, адрес регистрации)
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду комнату, находящуюся по адресу: ________________________________________________________.1.2. Комната представляет собой жилое помещение общей площадью ______ кв. м, расположенное в квартире по адресу: ________________________________________________________.
1.3. Комната предоставляется для проживания Арендатора и/или членов его семьи: _______________________________________________________ (указать состав семьи, если применимо).
2. СРОК АРЕНДЫ
2.1. Настоящий договор заключен на срок с "" __________ 20 г. по "" __________ 20 г.2.2. По истечении срока договора, если ни одна из сторон не заявит о его расторжении за ____ (количество) дней до даты окончания, договор считается автоматически продленным на тех же условиях.
3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Арендная плата за комнату составляет __________ рублей в месяц.3.2. Арендная плата вносится Арендатором не позднее ___ числа каждого месяца наличными или переводом на счет Арендодателя: _______________________________________________________.
3.3. В стоимость аренды не включены коммунальные услуги, которые Арендатор оплачивает отдельно. Расчет за коммунальные услуги осуществляется на основании фактически потребленных ресурсов и квитанций.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Арендодатель обязан:- Передать комнату в состоянии, пригодном для проживания.
- Обеспечить беспрепятственный доступ Арендатора к общей инфраструктуре квартиры, включая ванную комнату, туалет, кухню и т.д.
- Не вмешиваться в частную жизнь Арендатора, если действия Арендатора не нарушают условия договора.
- Использовать комнату только для проживания.
- Своевременно вносить арендную плату и оплачивать коммунальные услуги.
- Соблюдать правила эксплуатации жилого помещения и общежития, если таковые имеются.
- Возместить ущерб, причиненный имуществу Арендодателя, если таковой будет нанесен по его вине или вине проживающих с ним лиц.
- Проверять состояние комнаты с предварительным уведомлением Арендатора не менее чем за 24 часа.
- Требовать досрочного расторжения договора в случае систематического нарушения условий договора со стороны Арендатора.
- Проживать в комнате в соответствии с условиями договора.
- Расторгнуть договор, уведомив Арендодателя за ____ (количество) дней.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За несвоевременное внесение арендной платы Арендатор уплачивает неустойку в размере _______ рублей за каждый день просрочки.5.2. В случае причинения ущерба имуществу Арендодателя Арендатор обязан возместить ущерб в размере, определенном по соглашению сторон, или на основании оценки независимого эксперта.
6. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон.6.2. Арендодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае систематической задержки арендной платы (более ___ дней) или грубого нарушения правил проживания.
6.3. Арендатор имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, уведомив Арендодателя не менее чем за ___ дней до даты предполагаемого выезда.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны, и имеет одинаковую юридическую силу.7.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
7.3. Споры, возникающие в процессе исполнения договора, решаются путем переговоров, а при недостижении соглашения – в суде по месту нахождения сдаваемого в аренду жилого помещения.
Адреса и реквизиты сторон:
Арендодатель:
ФИО: ____________________________
Адрес: ___________________________
Паспорт: серия ______, номер ______, выдан ____________________________
Телефон: ________________________
Арендатор:
ФИО: ____________________________
Адрес: ___________________________
Паспорт: серия ______, номер ______, выдан ____________________________
Телефон: ________________________
Подписи сторон:
Арендодатель ________________________ (подпись)
Арендатор ___________________________ (подпись)
"_" __________ 20 г.
Этот образец договора аренды комнаты можно адаптировать под конкретные условия и детали проживания.