Как составить, договор аренды будущей недвижимости образец?
Договор аренды будущей недвижимости
Город: _______________
Дата: _______________
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель:
Ф.И.О.: _______________
Паспорт: серия ____, номер ____, выдан ____, ____.
Адрес регистрации: _______________
Телефон: _______________
1.2. Арендатор:
Ф.И.О.: _______________
Паспорт: серия ____, номер ____, выдан ____, ____.
Адрес регистрации: _______________
Телефон: _______________
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору в аренду недвижимость, которая будет построена по адресу: _______________ (в дальнейшем именуемая "Будущая недвижимость").
2.2. Стороны договариваются, что Будущая недвижимость будет построена в срок до _______________ (в дальнейшем именуемый "Срок завершения строительства").
3. Срок аренды
3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента завершения строительства Будущей недвижимости и передачи её Арендатору, и действует до _______________ (дата окончания аренды).
3.2. Договор может быть продлён по соглашению сторон.
4. Арендная плата
4.1. Арендная плата составляет _______________ (сумма цифрами и прописью) рублей в месяц.
4.2. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату ежемесячно до _______________ числа каждого месяца.
4.3. Оплата аренды производится на банковский счёт Арендодателя, указанный в пункте 1.1, либо иным способом, согласованным сторонами.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
- Завершить строительство Будущей недвижимости в срок, указанный в пункте 2.2.
- Передать Будущую недвижимость Арендатору в состоянии, пригодном для использования.
- Обеспечить Арендатора всеми необходимыми документами на Будущую недвижимость.
- Уплачивать арендную плату в срок.
- Использовать Будущую недвижимость в соответствии с её назначением.
- Поддерживать Будущую недвижимость в надлежащем состоянии, в пределах текущего ремонта.
- Проверять состояние Будущей недвижимости по предварительному согласованию с Арендатором.
- Требовать от Арендатора выполнения условий настоящего договора.
- Использовать Будущую недвижимость в соответствии с её назначением.
- Требовать от Арендодателя выполнения условий настоящего договора.
6.1. В случае задержки с завершением строительства Будущей недвижимости Арендодатель обязан уплатить Арендатору штраф в размере _______________ рублей за каждый день просрочки.
6.2. В случае несвоевременной оплаты арендной платы Арендатор обязан уплатить штраф в размере _______________ рублей за каждый день просрочки.
6.3. Стороны несут ответственность за убытки, причинённые нарушением условий настоящего договора, в соответствии с действующим законодательством.
7. Форс-мажор
7.1. В случае наступления форс-мажорных обстоятельств, препятствующих исполнению условий настоящего договора, стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств в течение периода действия таких обстоятельств.
8. Прочие условия
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
8.2. Споры, возникающие из настоящего договора, решаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9. Подписи сторон
Арендодатель:
Ф.И.О.: _______________
Подпись: