Как сформировать, договор аренды бизнеса образец?
ДОГОВОР АРЕНДЫ БИЗНЕСА
г. [Город]
[Дата]
1. Общие положения
1.1. Настоящий договор аренды бизнеса (далее — "Договор") заключен между:
1.1.1. [Наименование арендодателя], юридическим лицом, зарегистрированным в соответствии с законодательством [Страна], ОГРН [номер], ИНН [номер], расположенным по адресу: [адрес] (далее — "Арендодатель"),
1.1.2. [Наименование арендатора], юридическим лицом, зарегистрированным в соответствии с законодательством [Страна], ОГРН [номер], ИНН [номер], расположенным по адресу: [адрес] (далее — "Арендатор").
1.2. Арендодатель передает Арендатору в аренду бизнес (предприятие), состоящий из [перечень основных активов бизнеса, включая оборудование, имущество, нематериальные активы и т.д.], на срок и на условиях, изложенных в настоящем Договоре.
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель передает Арендатору в аренду бизнес, включающий следующие компоненты:
- Оборудование: [перечень оборудования].
- Имущество: [перечень имущества].
- Товары на складе: [перечень товаров].
- Права на использование торговой марки, патентов, лицензий и т.д.: [перечень прав].
3. Срок аренды
3.1. Срок аренды составляет [срок аренды] лет, начиная с [дата начала аренды] и заканчивая [дата окончания аренды].
3.2. В случае необходимости, по обоюдному соглашению сторон срок аренды может быть продлен.
4. Арендная плата
4.1. Размер арендной платы составляет [сумма] [валюта] за [период времени: месяц, квартал, год].
4.2. Арендная плата выплачивается Арендатором Арендодателю ежемесячно до [число] числа каждого месяца на основании выставленного Арендодателем счета.
4.3. В случае задержки оплаты арендной платы Арендатор обязан уплатить Арендодателю пени в размере [процент] от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
- Передать Арендатору бизнес в надлежащем состоянии.
- Предоставить все необходимые документы и информацию, касающуюся бизнеса.
- Использовать бизнес в соответствии с его назначением.
- Своевременно оплачивать арендную плату и другие обязательства по Договору.
- Соблюдать действующее законодательство и нормы, регулирующие деятельность бизнеса.
- Проверять состояние бизнеса и его использование Арендатором.
- Требовать от Арендатора исполнения условий Договора и законодательства.
- Использовать бизнес в рамках условий Договора.
- Вносить предложения по улучшению бизнеса, согласовывая их с Арендодателем.
6.1. В случае нарушения условий настоящего Договора, виновная сторона несет ответственность в соответствии с законодательством [Страна].
6.2. Арендатор несет ответственность за убытки, причиненные Арендодателю вследствие ненадлежащего использования бизнеса.
7. Прекращение договора
7.1. Договор может быть досрочно прекращен по соглашению сторон или в случаях, предусмотренных законодательством [Страна].
7.2. Арендатор обязуется вернуть бизнес Арендодателю в том же состоянии, в каком он был передан, с учетом нормального износа.
8. Заключительные положения
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только при наличии письменного согласия обеих сторон.
8.2. Все споры, возникающие в связи с настоящим Договором, решаются в порядке, установленном законодательством [Страна], в судебных органах [указать судебный орган].
8.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.
9. Реквизиты сторон
Арендодатель:
Наименование: [Наименование]
Адрес: [Адрес]
Телефон: [Телефон]
ИНН: [ИНН]
ОГРН: [ОГРН]
Банковские реквизиты: [Реквизиты]
Арендатор:
Наименование: [Наименование]
Адрес: [Адрес]
Телефон: [Телефон]
ИНН: [ИНН]
ОГРН: [ОГРН]
Банковские реквизиты: [Реквизиты]
Подписи сторон:
Арендодатель:
_____________________ / [ФИО, должность]
Арендатор:
_____________________ / [ФИО, должность]
М.П.
Этот образец представляет собой общий шаблон и может потребовать адаптации под конкретные условия и требования сторон. Рекомендуется проконсультироваться с юристом перед подписанием любых юридических документов.