Как написать, договор аптеки аренды образец?
ДОГОВОР АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ
г. [Город]
"[Дата]"
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель: [ФИО или наименование юридического лица], действующий на основании [Устава/Учредительного договора/Доверенности], зарегистрированный по адресу: [адрес], ОГРН [номер], ИНН [номер].
1.2. Арендатор: [ФИО или наименование юридического лица], действующий на основании [Устава/Учредительного договора/Доверенности], зарегистрированный по адресу: [адрес], ОГРН [номер], ИНН [номер].
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору в аренду помещение, расположенное по адресу: [адрес], общей площадью [площадь] кв.м, которое предназначено для размещения аптеки (далее – «Помещение»).
2.2. Помещение должно соответствовать следующим требованиям:
- Наличие всех необходимых коммуникаций (вода, электричество, отопление, вентиляция).
- Соответствие санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям для работы аптеки.
- Наличие или возможность установки необходимых для работы аптеки оборудований (витрины, полки, холодильники и т.д.).
3.1. Срок аренды устанавливается с [дата начала аренды] по [дата окончания аренды]. Срок аренды может быть продлен по соглашению сторон.
4. Арендная плата и порядок расчетов
4.1. Арендная плата составляет [сумма] рублей в месяц.
4.2. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату ежемесячно не позднее [число] числа текущего месяца за текущий месяц.
4.3. Платежи производятся на расчетный счет Арендодателя: [реквизиты банка и расчетного счета].
4.4. При просрочке платежей Арендатор обязуется уплатить штраф в размере [сумма] рублей за каждый день просрочки.
5. Обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
- Передать Помещение Арендатору в исправном состоянии.
- Обеспечить возможность беспрепятственного использования Помещения.
- Не мешать Арендатору в осуществлении деятельности в Помещении.
- Использовать Помещение исключительно для целей, указанных в настоящем договоре.
- Соблюдать санитарные, противопожарные и другие требования законодательства.
- Своевременно оплачивать арендную плату и коммунальные услуги.
- По окончании срока аренды вернуть Помещение в том же состоянии, в каком оно было передано, с учетом нормального износа.
6.1. Арендатор оплачивает все коммунальные услуги и эксплуатационные расходы, связанные с использованием Помещения, включая, но не ограничиваясь: водоснабжением, электроэнергией, отоплением, уборкой и т.д.
6.2. Арендодатель не несет ответственности за перебои в предоставлении коммунальных услуг, если они не вызваны его действиями или бездействием.
7. Права и обязанности сторон при окончании договора
7.1. По истечении срока аренды Арендатор обязуется освободить Помещение и передать его Арендодателю в надлежащем состоянии.
7.2. В случае, если Арендатор не освобождает Помещение по окончании срока аренды, Арендодатель имеет право требовать освобождения Помещения через суд, а также требовать возмещения убытков.
8. Ответственность сторон
8.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
8.2. Все споры и разногласия, возникшие в связи с исполнением данного договора, решаются путем переговоров. В случае недостижения соглашения, споры передаются на рассмотрение в суд по месту нахождения Арендодателя.
9. Прочие условия
9.1. Изменения и дополнения к настоящему договору могут быть внесены только в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
9.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
10. Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель:
ФИО/Наименование: [ФИО или наименование]
Адрес: [адрес]
ИНН: [номер]
ОГРН: [номер]
Рассчетный счет: [реквизиты банка]
Арендатор:
ФИО/Наименование: [ФИО или наименование]
Адрес: [адрес]
ИНН: [номер]
ОГРН: [номер]
Рассчетный счет: [реквизиты банка]
Подписи сторон:
Арендодатель: ___________________________ [ФИО, подпись]
Арендатор: ___________________________ [ФИО, подпись]
Этот образец предназначен для общего понимания структуры договора аренды. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для учета всех специфических требований и особенностей вашей ситуации.