Как сформировать, дефектная ведомость образец многоквартирного дома?
Дефектная ведомость многоквартирного дома
1. Общие сведения
- Адрес объекта: [Укажите полный адрес многоквартирного дома]
- Тип объекта: Многоквартирный жилой дом
- Дата составления: [Укажите дату составления дефектной ведомости]
- Составитель: [ФИО составителя, должность, организация]
- Заказчик: [ФИО заказчика, организация]
- Исполнитель: [ФИО исполнителя, организация]
2. Описание дефектов
2.1. Фундамент
- Дефект: Трещины в основании фундамента
- Местоположение: Южная сторона, подвала
- Размер: Длиной 2 метра, шириной 1 см
- Состояние: Прогрессирующее, возможное проникновение влаги
- Причина: Вероятно, неравномерное оседание
- Дефект: Неплотное соединение фундаментов
- Местоположение: В северо-восточном углу подвала
- Размер: Разрыв 0,5 см
- Состояние: Требует немедленного устранения
- Причина: Ошибки при выполнении строительных работ
- Дефект: Отслоение штукатурки
- Местоположение: Коридор 1-го этажа
- Размер: Площадь 4 м²
- Состояние: Местами обнажены кирпичные стены
- Причина: Низкое качество штукатурного раствора
- Дефект: Влажные пятна
- Местоположение: Кухня 3-й квартиры
- Размер: Площадь 2 м²
- Состояние: Увеличивается с течением времени
- Причина: Протечка водопроводных труб
- Дефект: Протечки кровли
- Местоположение: Входная группа
- Размер: 1 м²
- Состояние: Наблюдаются протечки при сильном дожде
- Причина: Изношенная гидроизоляция
- Дефект: Повреждение кровельного материала
- Местоположение: Складская зона
- Размер: Разрыв 0,3 м
- Состояние: Требуется замена материала
- Причина: Повреждения механического характера
- Дефект: Неисправность оконных рам
- Местоположение: Квартира 5-го этажа
- Размер: Щель 1 см
- Состояние: Задует ветер
- Причина: Неправильная установка оконных рам
- Дефект: Заклинивание двери
- Местоположение: Подъезд 2-го этажа
- Размер: Зазор 0,5 см
- Состояние: Дверь не открывается полностью
- Причина: Деформация дверного полотна
- Дефект: Неисправность электропроводки
- Местоположение: Подвальное помещение
- Размер: Один из кабелей поврежден
- Состояние: Периодическое короткое замыкание
- Причина: Износ проводки
- Дефект: Поломка электросчётчика
- Местоположение: Квартира 2-го этажа
- Размер: Неисправность в работе
- Состояние: Требуется замена
- Причина: Технический сбой
- Дефект: Неправильная работа вентиляции
- Местоположение: Санузел 3-го этажа
- Размер: Недостаточный воздухоток
- Состояние: Плохое удаление влаги
- Причина: Засорение вентиляционных каналов
- Дефект: Неполадки в системе отопления
- Местоположение: Вся квартира 1-го этажа
- Размер: Перепады температуры
- Состояние: Частично остывают радиаторы
- Причина: Неправильная настройка и балансировка системы
- Дефект: Протечка труб водоснабжения
- Местоположение: Кухня 4-й квартиры
- Размер: Небольшие лужи на полу
- Состояние: Постоянное загрязнение пола
- Причина: Утечка из-за износа труб
- Дефект: Засорение канализации
- Местоположение: Ванная комната 2-го этажа
- Размер: Медленный слив воды
- Состояние: Необходима чистка
- Причина: Накопление твердых частиц в трубах
3. Рекомендации по устранению дефектов
- Провести комплексную проверку состояния фундамента и при необходимости выполнить усиление.
- Отремонтировать или заменить поврежденные участки штукатурки.
- Обновить гидроизоляцию кровли и устранить повреждения кровельного материала.
- Отрегулировать и заменить неисправные окна и двери.
- Заменить или отремонтировать электропроводку и электросчётчики.
- Провести чистку вентиляционных систем и произвести настройку системы отопления.
- Заменить поврежденные трубы водоснабжения и провести чистку канализационных систем.
4. Смета на выполнение работ
- Работы по ремонту фундамента: [Указать стоимость]
- Работы по штукатурке: [Указать стоимость]
- Работы по кровле: [Указать стоимость]
- Работы по оконным и дверным рамам: [Указать стоимость]
- Работы по электрике: [Указать стоимость]
- Работы по вентиляции и отоплению: [Указать стоимость]
- Работы по водоснабжению и канализации: [Указать стоимость]
5. Заключение
- Все выявленные дефекты подлежат устранению в установленные сроки.
- Необходимо обеспечить надлежащий контроль за выполнением ремонтных работ.
- Составитель: [Подпись] [Дата]
- Заказчик: [Подпись] [Дата]
- Исполнитель: [Подпись] [Дата]
Данная дефектная ведомость служит основанием для выполнения ремонтных и восстановительных работ в многоквартирном доме.