Как составить, брачный договор для ипотеки образец?
Брачный договор — это юридический документ, который регулирует имущественные права супругов как до, так и после заключения брака. В контексте ипотеки брачный договор может помочь определить, кто и как будет распоряжаться недвижимостью, приобретенной с использованием ипотечного кредита. Вот образец такого договора, который вы можете адаптировать под свои нужды:
БРАЧНЫЙ ДОГОВОР
г. [Город]
[Дата]
Мы, нижеподписавшиеся:
[ФИО первого супруга], паспорт: [серия, номер, выдан], зарегистрирован(а) по адресу: [адрес], далее именуемый(ая) «Супруг 1», и
[ФИО второго супруга], паспорт: [серия, номер, выдан], зарегистрирован(а) по адресу: [адрес], далее именуемый(ая) «Супруг 2»,
в дальнейшем совместно именуемые «Супруги», заключили настоящий Брачный договор (далее — «Договор») о следующем:
- Цель Договора Настоящий Договор заключается с целью определения имущественных прав и обязанностей сторон в отношении имущества, приобретенного в период брака, в том числе недвижимости, приобретенной с использованием ипотечного кредита.
- Имущество, приобретенное в браке 2.1. Все имущество, приобретенное Супругами в период брака, будет являться совместной собственностью, если иное не предусмотрено настоящим Договором. 2.2. Включает в себя, но не ограничивается: - Недвижимость, приобретенная в период брака, в том числе через ипотечное кредитование. - Иные материальные и нематериальные активы.
- Ипотека 3.1. В случае приобретения недвижимости с использованием ипотечного кредита: 3.1.1. Кредитное обязательство и права по ипотечному договору будут определяться в зависимости от того, кто является заемщиком по кредиту. 3.1.2. Недвижимость, приобретенная с использованием ипотечного кредита, будет считаться совместной собственностью Супругов, независимо от того, на имя кого оформлен кредитный договор. 3.2. Платежи по ипотечному кредиту: 3.2.1. Супруги обязуются совместно погашать ипотечный кредит в соответствии с условиями кредитного договора. 3.2.2. Обязанности по уплате кредитных взносов могут быть распределены между Супругами по взаимному соглашению, но в случае отсутствия такого соглашения считаются равными долями.
- Права и обязанности Супругов 4.1. Каждый из Супругов имеет право на распоряжение совместной собственностью только с согласия другого Супруга. 4.2. Супруги обязуются информировать друг друга о всех сделках с совместным имуществом и согласовывать их.
- Раздел имущества 5.1. В случае расторжения брака, раздел имущества будет производиться в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством. 5.2. Недвижимость, приобретенная с использованием ипотечного кредита, подлежит разделу с учетом оставшегося ипотечного долга и условий кредитного договора.
- Изменение и прекращение Договора 6.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору могут быть внесены только по обоюдному согласию Супругов и в письменной форме. 6.2. Договор может быть прекращен по взаимному согласию Супругов или в случае расторжения брака.
- Заключительные положения 7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Супругами. 7.2. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора, будут разрешаться в судебном порядке по месту нахождения ответчика. 7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
Супруг 1:
[ФИО]
[Подпись]
Супруг 2:
[ФИО]
[Подпись]
Этот образец является общим и может потребовать доработки в зависимости от специфики ваших отношений и условий. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для обеспечения соответствия вашего договора законодательству и вашим требованиям.